مكتب مسار الرؤية للاستشارات
خدمة التقييم العقاري
في سوق عقاري يشهد نموًا متسارعًا وتغيرات مستمرة في المملكة العربية السعودية، تبرز الحاجة إلى خدمات تقييم عقاري دقيقة وموثوقة تضمن اتخاذ قرارات استثمارية سليمة. ومن هذا المنطلق، تقدم شركة مسار الرؤية خدمة التقييم العقاري وفقًا للمعايير المعتمدة من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين (تقييم)، وبمنهجية احترافية تضمن الشفافية والدقة.
📐 ما هو التقييم العقاري؟
هو عملية تحديد القيمة السوقية للعقار بناءً على مجموعة من العوامل الفنية والاقتصادية، ويُستخدم لأغراض متعددة مثل:
- البيع والشراء
- التمويل العقاري
- التثمين لأغراض محاسبية أو قانونية
- التقييم لأغراض التأمين أو التعويض
- التقييم لأغراض التصفية أو الدمج
🛠️ كيف تقدم مسار الرؤية هذه الخدمة؟
تعتمد الشركة على فريق معتمد من الهيئة السعودية للمقيمين، وتستخدم أدوات تحليل متقدمة تشمل:
- المعاينة الميدانية للعقار لتوثيق الحالة الفعلية والموقع والمواصفات.
- تحليل السوق العقاري المحلي باستخدام قواعد بيانات محدثة ومقارنات واقعية.
- تطبيق منهجيات التقييم المعتمدة مثل طريقة المقارنة، طريقة التكلفة، وطريقة الدخل.
- إعداد تقرير تقييم رسمي يشمل تفاصيل العقار، المنهجية، القيمة المقدرة، والملاحظات الفنية.
- السرية والحيادية التامة لضمان مصداقية النتائج وعدم تضارب المصالح.
📊 أنواع العقارات التي تغطيها الخدمة
| نوع العقار | الوصف |
|---|---|
| السكني | فلل، شقق، أراضي سكنية |
| التجاري | مراكز تجارية، محلات، مكاتب |
| الصناعي | مصانع، مستودعات، أراضي صناعية |
| الزراعي | مزارع، أراضي زراعية |
| الاستثماري | مشاريع تطويرية، عقارات متعددة الاستخدام |
✅ لماذا تختار مسار الرؤية؟
- فريق معتمد من الهيئة السعودية للمقيمين (تقييم)
- خبرة محلية في مختلف مناطق المملكة
- تقارير دقيقة قابلة للاستخدام الرسمي والتمويلي
- التزام بالحيادية والشفافية في جميع مراحل التقييم